Les projets de remodelage de la cuisine vont de simples améliorations de surfaces et d'appareils à des rénovations en profondeur qui «détruisent» la cuisine jusqu'aux poteaux et recommencent plus ou moins. En règle générale, plus vous apportez de modifications, plus le nombre d'étapes à suivre est important. Les changements cosmétiques peuvent vous permettre d'utiliser la cuisine pendant le travail, tandis que des transformations plus importantes peuvent signifier que vous mangerez des mets à emporter ou au micro-ondes pendant un bon bout de temps. Votre décision de faire le travail vous-même ou de le louer ne modifiera probablement pas les étapes fondamentales du processus, mais elle affectera certainement le coût et la durée du projet.
crédit: photovs / iStock / GettyImagesUne rénovation de cuisine majeure est l'une des rénovations les plus coûteuses que vous puissiez effectuer.Cuisine Makeover ou Bigger Remodel?
Pour la plupart des propriétaires qui planifient une mise à jour de la cuisine, la ligne de démarcation entre un métamorphose esthétique et un remodelage plus grand est la décision de conserver les anciennes armoires ou de les remplacer. Les armoires jouent un rôle important car elles définissent en grande partie la configuration de la cuisine et représentent une partie importante de sa valeur (ou de son coût de remplacement). Garder vos anciennes armoires signifie que vous êtes limité à l’empreinte de base qu’elles créent. Vous pouvez toujours supprimer une ou deux armoires, ou peut-être ajouter un îlot ou même échanger des emplacements d'appareils, mais conserver les armoires existantes signifie généralement que vous disposerez à peu près de la même disposition, du même comptoir et de la même disposition des appareils.
En revanche, lorsque vous remplacez complètement vos anciennes armoires, votre cuisine n’est plus qu’une boîte vide, ouvrant ainsi la porte à de nombreuses possibilités. Cela augmentera probablement votre budget de 5 000 $ à 10 000 $ ou plus (cela ne concerne que les armoires) et désactivera complètement votre cuisine pendant plusieurs jours, voire plusieurs semaines.
credit: photovs / iStock / GettyImagesLe remplacement des armoires facilite les modifications de disposition.Vue d'ensemble d'une métamorphose de cuisine
Une métamorphose typique de la cuisine implique de refaire tout ou partie des surfaces et d’améliorer souvent un ou plusieurs appareils. Les armoires restent en place, mais le comptoir peut être remplacé ainsi que le sol. Les emplacements des appareils restent les mêmes, de même que les services publics essentiels - plomberie et électricité. Le processus commence généralement par les armoires et se termine par les appareils:
- Armoires: Vider et nettoyer les armoires. S'ils sont peints, les portes, les tiroirs et toutes les pièces de quincaillerie sont retirés, et les portes et les armoires sont peintes séparément. Une transformation plus poussée peut impliquer la réfection des boîtiers et / ou le remplacement des portes. Le matériel d'armoire est généralement remplacé sauf s'il a un attrait vintage.
- Murs et plafond: Les surfaces des murs et des plafonds sont généralement nettoyées et peintes, ce qui peut arriver avec les armoires. Les vieux luminaires peuvent être remplacés à tout moment une fois la peinture et les armoires terminées.
- Comptoir et évier: Si le comptoir est en train d'être remplacé, il est généralement préférable de le faire après le désordre de la peinture et du travail en ébénisterie. Un nouvel évier ou un nouveau robinet accompagne l'installation du comptoir et peut faire partie de l'installation, par exemple avec un évier intégré fabriqué dans le même matériau que le comptoir.
- Appareils et revêtements de sol: Les gros appareils ménagers de cuisine glissent dans les placards et / ou les comptoirs et s’installent donc généralement après le comptoir. La plupart des types de sols de cuisine peuvent s’étendre sous les appareils. Si le revêtement de sol doit être remplacé, ces travaux précèdent l'installation du nouvel appareil.
- La touche finale: Des éléments de finition, tels que des plaques de commutation, des fixations de sous-meubles, des porte-serviettes et des parures de fenêtres, peuvent être ajoutés à tout moment utile dans le processus. Les carreaux du dosseret et les autres revêtements muraux suivent les armoires et le comptoir, puisque ces finitions sont généralement ajustées sur mesure dans l'espace du dosseret.
crédit: photovs / iStock / GettyImagesLes comptoirs de comptoir se montent dans les armoires du bas de la cuisine.Vue d'ensemble d'un remodelage de cuisine de taille moyenne
Un remodelage de taille moyenne suit généralement une séquence similaire à une transformation, mais il implique probablement le retrait de l'armoire, la réparation de cloisons sèches et certaines modifications de la plomberie et / ou des éléments électriques. Lorsque les armoires sont remplacées, le comptoir (ainsi que l'évier et le robinet), ainsi que le revêtement de sol le sont très probablement.
La première étape, la "démo", consiste à retirer les appareils ménagers, les armoires, le comptoir et les revêtements de sol. Cela expose les murs et le sous-plancher, ce qui facilite la gestion de nouveaux circuits électriques, l'ajout ou le déplacement de prises de courant, d'interrupteurs et de boîtiers de luminaires, ainsi que la modification de la plomberie (si l'évier, le lave-vaisselle ou le réfrigérateur est déplacé).
Une fois la plomberie et le câblage terminés, il est possible de réparer et de peindre les murs et le plafond afin de préparer la pièce à la nouvelle installation. Cela suit le même ordre de base qu'un relooking: armoires, comptoir (et évier), revêtements de sol et appareils.
Vue d'ensemble d'une restauration en cuisine majeure
Une rénovation de grande cuisine commence par la même étape de démonstration qu'un remodelage de taille moyenne, mais comprend généralement l'enlèvement des cloisons sèches des murs et du plafond afin de mettre à nu la structure. À ce stade, la cuisine est une toile vierge, prête à être modifiée, à emprunter de l’espace dans les pièces voisines ou même à heurter un mur extérieur ou un bâtiment. Les travaux de cette envergure sont similaires à ceux de la construction de maisons neuves, avec le défi supplémentaire de se lier à la structure existante et aux espaces et finis avoisinants.
credit: Sinenkiy / iStock / GettyImagesUne rénovation majeure ressemble beaucoup à la reconstruction.Tout d'abord, les modifications d'encadrement sont effectuées, ce qui peut inclure le déplacement ou l'ajout de fenêtres ou de portes. Les modifications structurelles sont suivies de travaux d’utilité publique. Si les mises à niveau électriques sont importantes ou si la maison a été ajoutée, le travail peut inclure la mise à niveau du panneau de service de la maison (disjoncteur) ou l'ajout d'un sous-panneau pour alimenter les nouveaux circuits électriques. En outre, des modifications du système de chauffage et de climatisation (CVC) dans la région seront probablement nécessaires.
Avec les utilitaires pris en charge, la finition commence, en commençant par la nouvelle cloison sèche. Ensuite, l'espace est reconverti dans une cuisine: armoires, comptoir, revêtements de sol et appareils.
Bricolage contre remodelage de cuisine sous contrat
Que vous fassiez vous-même le remodelage ou que vous engagiez un entrepreneur professionnel, le même ordre de travail de base s’applique, car il s’agit de la séquence la plus logique de la démolition et de la construction, bien qu’un entrepreneur, avec l’aide d’un équipage ou de sous-traitants, puisse travailler davantage. d'un aspect à la fois. Les propriétaires n'ont généralement ni les outils ni la main-d'œuvre nécessaires pour le faire.
Les principales différences entre le bricolage et le travail professionnel sont le temps et l'argent et, pour beaucoup, les possibilités. Si vous vous attaquez à un remodelage de votre cuisine, cela coûtera moins cher et prendra probablement plus de temps - potentiellement beaucoup plus de temps. Les pros ne sont pas seulement bons à ce qu'ils font; ils sont aussi rapides à faire ce qu'ils font, et ils le font jour après jour. Les bricoleurs abordent la plupart des projets comme des novices, avec toutes les recherches, les pièges et les suppositions qui vont avec.
credit: sturti / E + / GettyImagesPros ajouter à votre budget, mais peut vous entrer dans votre nouvelle cuisine beaucoup plus tôt.Il y a aussi la question de la légalité. Un grand nombre de rénovations de cuisine de taille moyenne et presque toutes importantes nécessitent un permis. Cela signifie que le travail doit réussir les inspections. Les propriétaires peuvent ou ne peuvent pas être autorisés à effectuer leurs propres travaux de plomberie et d'électricité; s'ils le sont, ils devront peut-être passer un examen de compétences uniquement pour obtenir le permis. Encore une fois, plus de temps ajouté au projet.
Enfin, il y a les possibilités. Si vous rêvez d'une cuisine transformée de façon spectaculaire, ouverte sur les pièces voisines et baignée de lumière naturelle et dotée de commodités coûteuses, avez-vous ce qu'il faut pour le faire? Savez-vous comment encadrer une nouvelle fenêtre, démolir des murs (potentiellement porteurs) et suspendre des armoires coûteuses? Sinon, un travail sous contrat a probablement plus de sens.
