L'un des objectifs de la construction et de la réparation de maisons est de garantir qu'une structure puisse résister aux éléments. Une fabrication médiocre et les effets du temps peuvent toutefois permettre à l'eau d'entrer dans une maison quelles que soient les circonstances. Si vous entendez le bruit de l'eau couler ou couler dans vos murs quand il pleut, vous devez prendre des mesures pour identifier la source du problème et trouver une solution avant que votre maison ne subisse des dégâts encore plus importants et plus coûteux.
De fortes pluies peuvent révéler des problèmes fondamentaux avec la construction d'une maison.Les causes
Le son de l'eau à l'intérieur de vos murs peut provenir de deux sources principales: une fuite sur le toit ou de l'eau qui traverse les murs eux-mêmes. Les murs de maçonnerie sont sensibles à ce problème si le mortier entre briques ou pierres présente de petites fissures que la pluie emportée par le vent peut faire passer. Les fuites de toiture peuvent canaliser les eaux de ruissellement dans vos murs au lieu de les évacuer ou de les dévier vers un système de gouttière. Dans les deux cas, l'eau coulera progressivement à travers l'isolation de vos murs, en mouillant tout sur son passage.
Problèmes
Lorsqu'il y a suffisamment d'eau dans vos murs pour produire un son audible, cela affecte le bois de charpente et les cloisons sèches. Si ces matériaux poreux deviennent humides, ils finiront par se ramollir et perdre de leur résistance. La présence d'eau dans vos murs peut également causer la formation de moisissures, qui peuvent éventuellement pénétrer dans votre maison et poser un risque potentiel pour la santé de votre famille et de vous-même. Enfin, l’eau dans vos murs indique un autre problème lié à une fuite de toit ou à des fissures qui s’aggraveront avec le temps, à moins que vous ne preniez des mesures pour le corriger.
Diagnostic
Il peut être difficile de diagnostiquer les fuites qui permettent à l'eau de pénétrer dans vos murs pendant la pluie, surtout si le problème ne survient que lors de tempêtes particulièrement intenses. Par exemple, la pluie qui fuit à travers les murs de maçonnerie peut ne poser un problème et un son audible que lorsque la pluie frappe votre maison d’une direction donnée et avec une intensité suffisante. De même, une fuite sur le toit ne pose pas de problème sauf si le toit contient suffisamment d'eau pour que le ruissellement monte suffisamment pour qu'il puisse s'écouler dans l'espace situé entre les feuilles de matériau de toiture. Si vous ne pouvez pas identifier la source de la fuite avec une inspection visuelle, vous devrez noter quels types de pluie causent le son à l'intérieur de vos murs.
Solutions
Les fuites sur les murs extérieurs qui permettent à l'eau d'entrer dans vos murs sont généralement plus faciles à résoudre que les fuites sur le toit. Ils nécessitent une ou plusieurs couches de mastic d'étanchéité couvrant les légères fissures et canaux de votre maçonnerie. Vous devrez peut-être seulement appliquer le mastic sur le mur extérieur qui fait face à la tempête, ou vous aurez peut-être besoin de sceller toute votre maison. Les fuites sur le toit peuvent nécessiter l’installation de nouveaux bardeaux, le colmatage des fissures ou le remplacement de parties de la bâche imperméable formant l’une des couches les plus basses du toit. La réparation de la toiture nécessitera probablement des services professionnels et coûtera plus cher que le scellant mural à faire soi même.
